河南誠信工程管理有限公司受河南大學的委托，對河南大學明倫校區學術交流中心A座與水上餐廳招租項目進行公開招租，歡迎符合條件的潛在承租人（申請人）參與招租競價。
一、項目名稱：河南大學明倫校區學術交流中心A座與水上餐廳招租項目
二、項目編號：HNCX-2020-178
三、項目基本情況：
1.河南大學明倫校區學術交流中心A座與水上餐廳位于河南大學明倫校區南門對面，總建筑面積3389.4平方米，學術交流中心A座為住宿區，擁有客房74間，會議室2間；水上餐廳為餐飲區，餐飲房間789.4平方米。客房樓具有建設用地規劃許可證，無房產證。
2．經營項目：餐飲、賓館及學術會議交流，不得經營與高校學術交流無關，與高校校園文化相違背的服務項目（如KTV、洗浴等）。
3．經營方式：由承租方在規定的經營范圍內全額投資、獨立經營、裝修改造（包括：室內、外裝修改造，酒店設備購置與安裝）、辦理執照（消防工程與審驗、餐飲許可證、衛生許可證、特殊行業許可證與經營許可證辦理等）全部由承租方負擔，并達到三星級及以上酒店評定標準，裝修改造時不得破壞建筑物的主體結構，并嚴格執行消防檢驗等規范。
4.出租期限：六年，合同到期后重新進行招租，合同期內因其他不可抗力或政府因素導致租賃合同不能履行的，河南大學不予進行任何經濟賠償。
5.租金最低限價：137.32萬元/年，調整準備期為6個月，租金自調整期結束之日起計算。
四、申請人資格條件：
1.具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任，營業執照經營范圍包含酒店管理咨詢或者住宿餐飲服務；
2.具有良好的商業信譽，具有獨立承擔本項目的經營能力和服務能力，內部管理制度健全（提供公司規章制度匯編）；
3.擬派本項目管理團隊負責人（指派往學校直接負責本經營項目的項目經理）具有專科及以上學歷，在本公司具有 3 年及以上酒店管理經歷，提供相關證明材料（公司為其繳納的社保證明材料以及公司下發的職務任命文件等）；
4.對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的單位，拒絕參與 本 項 目 ，【 查 詢 渠 道 ∶"信 用 中 國"網 站（ www.creditchina.gov.cn ）、中 國 政 府 采 購 網(www.ccgp.gov.cn)]。
五、報名時間、地點與要求：
1.本項目采用遠程報名時，需發送以下資料:
營業執照副本、法人代表授權書（須注明項目名稱、招標編號）、法人及被授權人身份證、項目經理畢業證書、項目經理從業證明文件（社保證明材料以及職務任命文件）等。將以上資料的復印件加蓋公章發送至郵箱2930432505@qq.com。郵件中需注明需要報名的項目名稱、公司名稱、聯系人姓名、聯系方式及接收招租文件的郵箱地址，審核通過后，招租文件以電子文件形式回復至公司郵箱。
2.報名時間：自2021年1月4日起至2021年1月6日止，每天上午9:00-11:30；下午14:30-17:00（北京時間，節假日除外）。
3.招標文件售價：300元人民幣/套，售后不退。
4.資格審查：資格后審。
六、申請（響應）文件提交的截止時間及地點：
1.申請文件遞交截止時間：2021年1月12日下午15:00-17:00（北京時間）。
2.申請文件遞交地點：河南誠信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區農業南路商鼎路交叉口東北角東方陸港C棟14層）會議室。
七、招租評審時間及地點：
1.時間：2021年1月13日9時00分整（北京時間）。
2.地點：河南省開封市金明大道河南大學金明校區曾憲梓樓一樓招標采購會議室
八、發布公告的媒介
本公告在《中國采購與招標網》、《河南省政府采購網》、《河南大學招標信息網》上發布。
九、聯系方式：
招租人名稱：河南大學
地址：開封市河南大學金明校區曾憲梓一樓
聯系人：張老師
聯系方式：0371-22196418
代理機構名稱：河南誠信工程管理有限公司
地 址：鄭州市鄭東新區商鼎路56號東方陸港C棟14層
聯系人：劉女士
聯系方式：0371-53307955
十、其他說明：
各潛在承租人（申請人）應對資料的真實性、合規性負責，招租人將組建評審委員會，對各響應人的資格等材料進行資格審核和評審，若發現響應人有弄虛作假，提供虛假材料等情形的，招租人將取消其中標或成交資格，并列入學校失信名單。
河南誠信工程管理有限公司
2020年12月31日
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